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Nouveauté

Maison 105.5 m² - 6 Pièces - Cherbourg-En-Cotentin (50110)

Ref 8417
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Prix 264 250

Description de l'offre

Cherbourg Transactions et Nathalie LEFEVRE vous proposent à la vente cette maison dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, transports). A rafraîchir mais avec un gros potentiel. Vous aurez la possibilité de modifier le rez de chaussée et avoir un grand espace de vie ouvert d'environ 50 m². Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour/salon lumineux avec une cheminée ouverte, WC, garage. Au premier étage un dégagement qui dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième étage un grenier sur dalle béton aménageable. Jardin clos sur l'arrière sans vis à vis exposé sud-ouest. Les informations sur risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques (www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Nathalie LEFEVRE au 06-64-11-60-97 ou par mail : cherbourg transactions@wanadoo.fr

Descriptif du bien

Code postal 50110


Surface habitable (m²) 105,50 m²


surface terrain 303 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1981


Quote Part annuelle des charges 40 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 264 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %


Taxe foncière annuelle 1 577 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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