MAISON INDIVIDUELLE à 2 MN DE LA PLAGE

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Exclusivité Nouveauté

Maison 94 m² - 5 Pièces - Montfarville (50760)

Ref 8338
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Prix 258 975

Description de l'offre

A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! SITUEE A  2 MN DE LA PLAGE dans un environnement agréable, maison individuelle aux beaux volumes habitables avec véranda orientée Sud-Est, garage en sous-sol et dépendance. L'ensemble en excellent état avec rafraîchissement et mise au "goût du jour" intérieur à prévoir, comprenant : Entrée, séjour-salon avec présence conduit de fumée à équiper et cuisine séparée. Dégagement distribuant, deux chambres, salle de bains et WC. Grenier sur l'ensemble. Au sous-sol, garage deux véhicules. Buanderie, cave et studette composée d'une pièce de nuit, salle d'eau et WC. Beau terrain de plus de 2000 m² env., clos et planté sur lequel dépendance de 40 m² env. à usage de remise de jardin avec bûcher. Construction de qualité et parfaitement entretenue. Véranda en aluminium marine avec store électrique sur toiture. Nombreux travaux récents réalisés sur l'année 2022 : huisseries PVC et convecteurs électrique à inertie sur l'ensemble. Isolation en partie du sous-sol. Assainissement individuel de 2019 conforme. Un bien immobilier avec de belles perspectives d'aménagement pour un projet d'acquisition idéalement situé ! Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visite sont à prendre auprès de Emmanuelle Doucet au 06 59 06 29 70 du mardi au samedi inclus - Agence Cotentin Immobilier BARFLEUR -

Descriptif du bien

Code postal 50760


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 2 490 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7.38


Exposition SUD-EST


Année de construction 1981


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 258 975 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 245 010 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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