A DEUX PAS DE LA MER !

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Coup de coeur

Maison 143 m² - 7 Pièces - Sainte-Mère-Église (50480)

Ref 8288
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Prix 300 000

Description de l'offre

NOUVEAUTE COTENTIN IMMOBILIER !    Installez-vous à SAINT-MARTIN-DE-VARREVILLE (commune située à 6km de SAINTE-MERE-EGLISE) dans cette charmante maison en pierres entièrement rénovée.Située à deux pas de la mer, elle est composée de :   Au RDC :  - Une entrée sous extension, servant également de buanderie, avec rangements. - Une cuisine semi-ouverte, aménagée/équipée et refaite récemment.  - Une véranda lumineuse de 25m² exposée SUD/OUEST. - Un salon/séjour avec cheminée, d'environ 22m². - Un WC indépendant.    Au 1er étage, sur de jolis parquets vous trouverez ... : - Deux chambres en enfilade de respectivement 9m² et 12m². - Une autre chambre d'environ 12m².  - Une salle d'eau avec WC.    Au 2ème étage : - Un bureau lumineux d'environ 7m² loi carrez (possibilité d'y faire un coin nuit). - Une chambre d'environ 11m² en loi carrez (avec belle hauteur sous rampants !). - Un coin grenier.    Sur les extérieurs :  - Cour fermée sur l'avant avec portail électrique.  - Joli jardin avec petit point d'eau sur le côté.  - Terrasse en bois exposée au SUD. - Un garage fermé avec porte électrique d'environ 20m². - Un autre garage ouvert d'environ 35m². - Un atelier en bois d'environ 25m². - Un coin potager bien abrité.     

Descriptif du bien

Code postal 50480


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 979 m²


Surface loi Carrez (m²) 132 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 292 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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