MAISON DE VILLE AVEC DOUBLE GARAGE ET COUR

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Nouveauté

Maison 80 m² - 4 Pièces - Montebourg (50310)

Ref 8287
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Prix 137 650

Description de l'offre

NOUVELLE EXCLUSIVITE COTENTIN IMMOBILIER !   Maison de ville à rénover à MONTEBOURG, à deux pas des commerces, écoles et axes routiers principaux !    Idéale pour une première acquisiton, elle est composée de :   Au RDC : - Une entrée.  - Un vaste salon/séjour avec cheminée. - Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour.  - Un WC indépendant.  - Une salle d'eau. - Une petite véranda donnant accès sur la cour.   A l'étage :  - Une superbe chambre d'environ 18.5m² avec cheminée en marbre. - Une autre jolie chambre d'environ 12m². - Un bureau ou coin nuit d'environ 6m².   Grenier aménageable au dessus.    Sur les extérieurs :  - Jolie cour close de murs idéalement exposée. - Cave d'environ 38m² avec point d'eau. - Deux garages donnant sur la rue derrière.    + La chaudière gaz de ville a été changée il y a deux ans.  + Les menuiseries situées à l'arrière sont en PVC double vitrage.   Pour le reste, des travaux sont à prévoir. 

Descriptif du bien

Code postal 50310


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 171 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 38


Exposition OUEST


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 137 650 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Montebourg (50310)

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