Corps de ferme d'exception avec chambres d'hôtes !

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Coup de coeur

Ferme 280 m² - 8 pièces - Le Ham (50310)

Ref 7999
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Prix 506 000

Description de l'offre

Cotentin Immobilier vous propose à la vente ce superbe corps de ferme d'environ 280m² en partie rénové en 2013, en pleine campagne, situé à 5 minutes de Montebourg avec : Une partie habitation principale de plain-pied composée de : - Un vaste salon/séjour avec cheminée d'environ 40m² - Une cuisine aménagée/équipée et son arrière cuisine - Un bureau (pouvant être utilisé en chambre) d'environ 16m² - Une suite parentale d'environ 19m² avec sa douche et sa baignoire Une autre partie chambres d'hôte, totalement rénovée en 2013, composée de : Au RDC : - Une vaste et lumineuse salle d'accueil (donnant la possibilité de faire table d'hôte) A l'étage : - 4 grandes chambres d'environ 20m² chacune, avec leur WC et leur salle d'eau privative Sur les extérieurs : - Vaste parcelle d'environ 3000m² autour de la maison - Champs sur l'arrière d'environ 4000m² - Garages attenants à la maison - Nombreuses dépendances Les + : - Idéalement placée ( à 5 minutes de Montebourg et ses commerces, à 5 minutes de la 4 voies, à moins de 15 minutes de Sainte-Mère-Eglise, à moins de 15 minutes de la mer) - Activité de chambres d'hôte déjà lancée, référencée "Gîtes de France" - Nombreuses dépendances donnant encore du potentiel d'aménagement - Travaux importants réalisés en 2013 (toiture, pompe à chaleur, assainissement, menuiseries) Pour plus d'informations, contactez Alexandre REVERT au 06 83 74 23 69 ou par mail à cimmo.montebourg@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 50310


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 6 941 m²


Surface loi Carrez (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 3


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 506 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %


Diagnostics de performance énergétique

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