Maison en pierres, au calme de la campagne !

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Coup de coeur

Maison 150 m² - 6 pièces - Saint-Martin-D'Audouville (50310)

Ref 7930
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Prix 264 250 HAI*

Description de l'offre

! Nouvelle exclusivité COTENTIN IMMOBILIER ! Bienvenue sur la commune de Saint Martin d'Audouville, située à 7 minutes de la mer, 7 minutes de Montebourg, et 10 minutes de Valognes !   Installez-vous dans cette charmante maison de campagne en pierres de 150m², bâtie sur une parcelle de 4000m² comprenant :   Au RDC :   - Une cuisine aménagée/équipée d'environ 22m² - Un vaste salon séjour de 45m², très lumineux, avec poêle à granules installé en 2018 - Une salle de bain fonctionnelle - Une première chambre de 13.5m²   A l'étage :   - Deux chambres de respectivement 11 et 11.5m² loi carrez - Une vaste mezzanine de 22m², surplombant le séjour, pouvant être utilisée comme chambre   Sur les extérieurs :   - Une terrasse d'environ 50m exposée sud/ouest - Parcelle de 4000m² de terrain traversée par la Sinope - Un double garage d'environ 32m² - Une dépendance d'envirion 15m²   + Toiture récente de 2008 + Rénovation électricité et plomberie de moins de 10 ans   Pour plus de renseignements, contactez Alexandre REVERT au 06 83 74 23 69 ou par mail à cimmo.montebourg@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 50310


Ville Saint-Martin-d'Audouville


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 4 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 264 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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